沙田愉翠苑裝修 | 價錢$32萬 | 精選裝修案例附報告

更新於2024年06月05日

Toby提供專業工程顧問服務,只要驗收完成後,就會為客戶提供詳盡的驗收報告,進一步保障買家利益,即了解沙田愉翠苑裝修驗收報告詳情!

Toby提供專業工程顧問服務,只要驗收完成後,就會為客戶提供詳盡的驗收報告,而工程公司必需按報告完成執修,否則無法取回5%工程保證金﹐進一步保障買家利益,而且我們伙拍具有專業學會資格的工程顧問團隊,親自監督手工質素,讓買家清楚了解裝修進度及出品質量,免卻客戶後顧之憂!

裝修案例背景

地區
愉翠苑

裝修種類

家居裝修

實呎

TBC

價錢

HK$323,900

重點工程內容

全裝拆、廚廁櫃、油漆

顧問評分*

-10

*Toby的驗收報告中透過採用顧問評分基準,判斷整體工程的專業程度,分數範圍為-20至20分,而評分會以多項驗收項目作為判定標準:

-20分:嚴重工程上過失或不合符法例要求;發現大量空心磚、傢私與設計不相符、傢私品質劣或崩花損壞太多等
-10分:整體手工一般,只需少量執修;少量傢私崩花、收口、掃口及油漆未完善等
10分:整體手工良好,只需少量執修;少量傢私崩花、收口、掃口及油漆未完善等
20分:整體工程完善及手工良好,沒有特別事項需執修

裝修後實圖參考

Toby所有驗收報告的實圖均由工程顧問直接提供,絕無任何修圖成分*

 廚房
大廳
 浴室

上門驗收評價概覽

工程優點

優點1: 油漆批灰良好, 牆身平滑
優點2: 良好標角

工程缺點

缺點1: 傢俬少量崩花
少量空心磚;坐廁板安裝輕微傾斜

跟進之執修方案概覽

Toby提供專業工程顧問服務,只要驗收完成後,就會為客戶提供詳盡的驗收報告,而工程公司必需按報告完成執修,否則無法取回5%工程保證金﹐進一步保障買家利益,而且我們伙拍具有專業學會資格的工程顧問團隊,親自監督手工質素,讓買家清楚了解裝修進度及出品質量,免卻客戶後顧之憂!

發現問題
修正項目
圖例

電箱掣面見隙縫

補掣面冚

櫃門見磨擦

調整櫃門門鉸

電燈沒有反應

檢查電路接駁是否正常

燈帶邊位見崩花

執色補油

櫃面見崩花

執色補油

櫃底見隙縫

補玻璃膠

磚邊見鋒利

磨邊

廁板見傾斜

調整廁板角度

櫃門難以使用

調整路軌

門邊見隙縫

補玻璃膠

掣面邊見隙縫

執灰補油

門邊未有收口

補玻璃膠

部分地板見凸起

更換地板

工程細項參考(只列出部分重點工程)

A 清拆工程

  1. 清拆房地磚及地腳線
  2. 清拆全感木門及門框
  3. 清拆入口走廊假天花
  4. 清拆廚房地面及身磁磚、廚柜、吊柜及星盆
  5. 清拆廁所地面及身磁磚、浴缸、坐廁及洗手盆
  6. 清拆廚房及廁所鋁貿假天花
  7. 清走室內傢俬雜物

B 泥水工程

  1. 廳、房地下鋪磁磚及地腳線,英泥沙批盪,連工包磁磚面料
  2. 廁所做3層專業防水料(西卡107)地台全做
  3. 廁所用磁磚做企缸及接駁去水,連工包底料
  4. 廁所牆身及地下鋪磁磚,英泥沙、廖沙批盪,連工包磁磚面料
  5. 廚房牆身及地下鋪磁磚,英泥沙、膠沙批盪,連工包磁磚面料
  6. 廚柜柜底砌泥水座,英泥沙批盪,連工包底料
  7. 廁所柜底砌泥水座·英泥沙批盪,連工包底料
  8. 供應廚房及廁所指定款式300x600mm國產磁磚
  9. 供應廳房地面指定款式200x1000mm木紋國產磁磚
  10. 供應廳房地腳指定款式需加工及磨邊
  11. 磁磚運輸及搬運費
  12. 供應及安裝入口、廚房及廁所級咀3條

C 油漆工程

廳、房牆身及天花、廚房、廁所天花鏟舊乳膠漆剷底,油防潮油,面批灰三層及省平,油三届日本立邦第二代淨味5合1乳膠漆,連工包料

D 水喉工程

  1. 新做廁所企缸花灑冷熱水銅喉,連工包料
  2. 新做廁所洗手盆冷熱水銅喉及PVC去水膠喉,連工包料
  3. 新做廚房洗衣機來水銅喉及PVC去水膠喉,連工包料
  4. 新做廚房星盆龍頭冷熱水銅喉及PVC去水膠喉,連工包料

E 木器及傢俬工程

  1. 供應及安裝廚房地櫃連枱面鋪石英石
  2. 供應及安裝廚房吊櫃附柜底LED燈帶
  3. 供應及安装廁所洗手盆地櫃包枱面石英石
  4. 供應及安裝廁所鏡柜頂底LED燈帶
  5. 淨工安裝房門連框及五金配件,連供應底框
  6. 淨工安裝大門連框及五金配件,連供應底框
  7. 淨工安裝廚房門框
  8. 新做鋁框間格配長虹玻璃趟門帶氣窗
  9. 供應指定款式房門連門鎖及門鉸
  10. 供應指定款式大門連門簽
  11. 供應指定款式廚房門框連封口線

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服務評價

5.0
(19)
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5.0
2021年12月06日

hihihihihihihihihihihihihi

test112
5.0
2021年12月06日

Hihihihihihihihi

Chinchin
5.0
2021年12月06日

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