香港政府於2024施政報告，落實劏房解決方案，所有合資格劏房將命名為簡樸房，並設有面積限制，以及不同裝修要求。想知有咩要求標準？立即閱讀Toby為你準備的簡樸房懶人包！
【簡樸房】劏房變簡樸房？詳解標準、登記程序、重要時間表！
更新於2024年10月29日
【簡樸房】劏房變簡樸房？詳解標準、登記程序、重要時間表！
什麼是簡樸房？
為解決劏房問題，香港政府於2024施政報告，為劏房設立居住標準，並設有登記制。登記後可以「簡樸房」名義合法出租。
香港劏房
簡樸房標準
標準 | |
|---|---|
面積 | 不少於8平方米（86平方呎） |
樓底高度 | 不少於2.3m |
其他 | 1. 需有獨立廁所、水錶、電錶 |
簡樸房登記程序
根據房屋局局長何永賢稱，簡樸房最快明年底起開始接受登記，完成後可享寛限期，每次登記獲批後，有效期為5年。
業主只需提供姓名、地址、單位面積、屋內設施等基本資料，即可完成登記。
簡樸房時間表
日期 | 事件 |
|---|---|
2024年12月至2025年2月 | 進行公眾諮詢，並於立法會房屋事務委員會匯報意見 |
2025年內 | 提交條例草案到立法會，爭取於年內通過 |
最快2025年第四季 | 開始接受登記 |
最快2026年第四季至2027年第二季 | 在登記期內有登記者可獲12至24個月寬限期，否則要持簡樸房認證方可合法出租 |
登記期結束後 |
非法出租劏房有什麼後果？
如果出租沒有登記及獲認證的單位，最快會在2027年第二季被視為「非法出租」，可被判處罰款及監禁。
此外，如果劏房在寛限期後，仍未作出改善，亦屬違法。
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