不論是手扶梯還是電梯，為了營運的安全，定期進行電梯保養是非常重要的，尤其當電梯使用量越大時，每個月的保養次數更要增加，才更能保障使用者。
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電梯保養是能讓電梯正常運作非常重要的一環，電梯是一種機電整合、高速運行的產品，很容易因為長期使用和時間而有老化的現象，因此定期保養除了可以提早預防電梯老化會遇到的機零件的故障，延長電梯使用壽命，也因為提早發現而能降低電梯的維修成本，那到底電梯保養包含哪些項目？以及多久進行一次電梯保養呢？讓 Toby 告訴你！
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電梯為什麼需要定期保養？
電梯是大樓裡需要長年維持安全的垂直交通工具，由電子和機械等技術組成的精密機械，每個部件都需要定期保養才能維持恆久如新、舒適，保持每日無數乘客的公共安全。定期保養可以減少電梯的出錯機率，同時避免沒有注意到的故障造成延遲維修，提高電梯的壽命和承載安全性。
電梯因為經常使用而耗損的零件，如滾輪、煞車片、鋼絲繩、電器元件等都屬於耗材，通常 3 ～ 5 年就需要更換一次，而一部電梯的使用年限大約 10 ～ 15 年左右，若有常保良好的使用習慣，使用壽命可再延長 5 年左右，且可以大幅降低故障頻率。
電梯保養的項目有哪些？
電梯保養項目有以下幾項：控制盤電路、內外叫車電路、門控機板電路、著床開關電路、終點開關電路、安全開關電路、車廂照明電路、樓層顯示器電路、緊急對外聯絡裝置、機器連動運轉狀態測試、潤滑油料檢查添加：門機溝清理及上油、導軌油檢查及添加、主機清理、機房清理、升降路清理、坑底清理、控制廂灰塵清理、鋼索磨損程度檢查等項目，尤其電源迴路部分、昇降路部分更是需要落實檢查。
進行電梯保養的頻率多久要進行一次比較好？
依照法規所規定，住家大樓電梯的保養頻率每個月至少保養一次，電梯使用頻率更高的辦公大樓，應該每月保養兩次。而除了每個月一次的保養，每季、每半年、每年一次的總檢查也是非常重要的。在電梯保養的廠商完成保養工程之後，專業技術人員依一般維護保養之作業程序，並作成紀錄表一式二份，附上簽章及填註其證照號碼，由管理人(管委會)及專業廠商各執一份，以備主管機關或檢查機構查考。當專業的技術人員到現場進行保養時，民眾可以查證技術人員是否穿制服、配戴證件和可查驗的技術士證書影本。
電梯保養有看到全責及半責？請問這兩個保養的差別在哪？
半責保養除了平時定期保養電梯昇降設備，必要的零件部位添加潤滑油以及清潔、調整機件，並且在正常使用的情形下免費更換指定項目的零件（詳細的零件列項，請參照保養廠商所列舉），非指定的零件更換、電梯修理、調整等則有需要向業主(管委會)提出，並提供報價。
相對的，全責保養除了平時定期保養電梯設備，必要的零件等，其他指定項目的零件、長久使用後損壞的電氣零件、機械零件的更換全部免費。但不論是全責還是半責，所有零件的替換都排除因為人為、地震、火災、以及其他不可抗拒之因素等，造成事故而必須修理更換的零件、工程處理費用等。
有專門給電梯的保險服務嗎？
根據建築物昇降設備管理辦法第十六條：「專業廠商對於維護保養之昇降設備應依中央主管機關指定最低金額投保責任保險。前項保險條款及保險費率由財政部核定之。」因此，電梯設備基本上是強制必須保險，以保障使用人的人身安全。
每一次的電梯保養費用為多少？
電梯保養的費用一台一個月價格約在 $2,500 元到 $6,000 元之間，關乎到電梯的尺寸以及半責還是全責保養的選擇。